Autores como Antunes Varela e Manuel de Andrade defendem que esta norma atribui ao preferido um direito de se substituir ao terceiro que contratou ilicitamente com o obrigado à preferência, nota TEODORO BASTOS DE ALMEIDA BURLA.
A acção de preferência, no entanto, terá como finalidade anular o contrato de compra e venda entre o obrigado (senhorio) e o terceiro, dando, seguidamente, a possibilidade ao arrendatário de adquirir o imóvel como o objecto do contrato, contanto que cumpra com os pressupostos previstos no artigo 1410º, explica TEODORO BASTOS DE ALMEIDA.
